1995〜2005年築, 専有面積35.82㎡〜55.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フラッツ上野入谷南公園
東京都台東区松が谷四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
7,111万円
155.2万円/㎡
4,549
6,257
7,965
9,674
AI査定結果
推定相場価格
7,111万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,257万円〜7,965万円
136.6万円/㎡〜173.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月11日
フラッツ上野入谷南公園
6,880万円（150.2万円/㎡）/ 7階 / 45.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は116.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 6,880万円 | 150.2万円 | 7階 | 45.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 9,850万円 | 136.6万円 | 4階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 6,980万円 | 124.5万円 | 10階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,280万円 | 115.2万円 | 10階 | 45.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 5,480万円 | 119.6万円 | 10階 | 45.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 5,280万円 | 94.2万円 | 7階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,280万円 | 94.2万円 | 7階 | 56.07㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 97.7万円 | 7階 | 56.07㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は136.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 6,880万円 | 150.2万円 | 45.82㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/18 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 8,280万円 | 164.8万円 | 50.25㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 119.2万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/18 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 6,690万円 | 119.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/12 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,980万円 | 139.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | サニーコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 6,250万円 | 112.9万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/18 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,380万円 | 116.3万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/17 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 144.6万円 | 55.2㎡ | 1LDK+S+WIC | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2026/04/08 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 133.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 5,990万円 | 119.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,480万円 | 136.2万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/12 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 7,180万円 | 126.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ルミネ湯島 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 9,480万円 | 175.7万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/13 | デュオ・スカーラ上野 台東区上野一丁目 | 湯島駅3分 | 4,480万円 | 128.9万円 | 34.76㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/09 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/08 | コスモ上野ロイヤルフォルム 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 9,299万円 | 176.0万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,380万円 | 119.6万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 上野アインスタワー 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 8,980万円 | 166.1万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニューイーストコート上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 6,080万円 | 114.3万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
上野入谷シティハウス
東京都台東区千束二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1990年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
ディアプラザ根津
東京都台東区谷中一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
東京都台東区根岸五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 1分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
サンクレスト竜泉
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1994年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
サンパークマンション鶯谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造